物业收电费标准？

一、物业收电费标准？

物业管理公司在正常情况下不负责收取小区业主的“水费、电费”，但是目前北京地区不少的物业管理单位都在以义务的方式“代收、代缴”这两部分费用。物业公司要严格遵守北京市有关规定。

二、物业收电费合法吗？

在我国电费是国家收取的，物业无权收取，但是为了方便业主，可以和业主协商是可以代收的。

三、物业可以收电费吗？

小区使用的是临时电，那么证明小区没哟进入正常交房阶段，不具备交房资格，所以临电费用业主不缴纳，由开发商缴纳，但业主装修用水、用电应按照当地供电部门价格缴纳。希望有所帮助

四、物业收电费押金是否合理？

不合理。物业公司没有权利收取电费押金。 代收电费由供电局与物业公司签署协议，与业主没关系。物业收水电押金是否合法，这个要结合实际情况进行考虑，如果是在刚交房的时候交水电押金，那肯定是合法的，在你入住之前，物业公司要提前缴纳相关费用，所以在你正式入住的时候，肯定需要缴纳相应的水电押金。如果你已经正常入住了，物业公司依然要求你缴纳水电押金，那肯定是不合法的，在这种情况下，你可以去当地的有关部门进行投诉，工作人员肯定要出面调查这件事情。

五、小区物业收电费合法吗？

小区刚刚入住期间物业公司代收水电费是合法的，因为在小区刚刚交付期间一些专业项目的验收工作正在进行中，比如自来水的二次供水设备、供电系统工程、燃气系统工程等，但是为了确保业主入住后达到水通电通路通的标准，采用开发商名下的水电供应业主日常生活，这期间的水电费由物业公司代为收取，但是不得加收手续费。

六、物业客服怎么收水电费？

物业公司客服人员是代房地产公司收取水电费，出现这种情况的项目一般是刚刚办理入住手续的小区，这阶段的项目各专项工程验收交接正在陆续进行中，特别是关系到业主生活的水电工程由于验收交接尚未完成，只能由开发公司负责项目的水电供应和收费，因此物业公司客服人员受开发公司委托收取相关费用。

七、物业收水电费如何入帐？

首先应该明确，物业公司是受供水和供电部门的委托，代理收缴水费和电费。物业公司得到供水和供电部门的佣金，供水和供电部门也可以节约大量人力成本。

物业公司的会计部门的财务人员，把收到的钱款登记到账簿里面，分录是：

借：库存现金 贷：其他应付款---代垫水电费 业主支付 物业收水电费入帐：

借：管理费用（或销售费用、制造费用等科目）---水电费 贷：库存现金（或银行存款）

实际操作当中，还需要注意，当日收取的款项，应该当日存入供水和供电部门指定的账户。不可以在财务室保险柜存放。根据财务规定，保险柜的现金金额不得超过3000元人民币。

八、怎么小区电费，水费要物业收？

小区的水电费物业收有两种情况，一是供电部门在小区只有总表，其余各户的水电表是物业安装的，二是供水供电部门委托物业收取水电费，如果不是这两种情况那么物业是不能收取小区住户的水电费

九、物业收电费1.3元合法吗？

电费是由国电网收取的，电价由物价局核定，实行生活用电和非生活用电的两种价格，错开用电高峰起电价的不同等，收你1.3元，你不是生活用电吧？

十、物业公司电费怎么收才好？

根据广东省发展改革委的规定，从2018年11月1日起，转供电主体可以选择两种模式中的一种向转供区域内的企业及租户等收取电费。

模式一：转供电主体应按政府规定目录销售电价向转供区域内的企业及租户等（以下简称分表用户）收取电费。相关共用设施用电及损耗可通过租金、物业费、服务费等方式协商解决，不得通过加收电价及电费的方式解决。

模式二：转供电主体在按政府规定目录电价向终端用户收取电费的同时，可将相关共用设施用电及损耗通过电量进行分摊，但这种分摊有三个前提条件：一是应分摊电量，不得提高分表用户的电价标准；二是转供电主体向各终端用户收取的电费总和不得高于其向电网企业缴交的电费；三是转供电主体应定期公布电费发票、分摊电量清单等资料，接受用户的监督。

希望我们的回答能对您有所帮助。如有其它疑问，请致电24小时供电服务热线95598咨询。